التخطي إلى المحتوى

الاستثمار العقاري في ليتوانيا والربح منه … تعتبر ليتوانيا بلد صغير ولكنه يمتلك موقع استراتيجي مهم عند تقاطع أوروبا وأوراسيا وتتمتع بميزات كثيرة حيث الطبيعة الجميلة والتنوع الثقافي والسكاني فضلاً عن التنوع الاقتصادي الذي جعلها ثالث أكبر الأسواق الموجودة على حدود أوروبا إضافةً لما حققه قطاع العقارات من تقدم ونمو ليلبي الطلب المتزايد عليها ويدعم اقتصاد الدولة ويحقق الأرباح الوفيرة للمستثمرين.

دوافع الاستثمار العقاري في ليتوانيا

إن الأزمة الاقتصادية أثرت في اقتصاد الدول الأوروبية ومنها ليتوانيا التي ما لبثت أن تعافت وعاد اقتصادها قوياً نامياً مما حقق جذباً للمستثمرين من كافة الدول للاستثمار العقاري فيها لانخفاض مخاطره وأرباحه المتزايدة ونظراً للمساواة بين المستثمر المحلي والأجنبي من قبل الحكومة إضافةً لانخفاض معدل الضريبة وارتفاع معدل الدخل الفردي في ليتوانيا.

أنواع الاستثمار العقاري في ليتوانيا

يعتبر الاستثمار العقاري في ليتوانيا الطريق الأكثر أماناً للمستثمرين في ظل التقلبات المالية والطلب المتزايد على العقارات من قبل السياح والمستثمرين في معظم المناطق وخصوصاً في المدن الكبرى والعاصمة سواء كان الغرض من شراء العقار للإقامة مؤقتاً أو بشكل دائم أو بغرض الربح من خلال إعادة البيع والتأجير وهناك الكثير من أنواع الاستثمار العقاري ونذكر منها:

شراء أرض وإعادة بيعها

يعتبر هذا النوع أكثر أنواع الاستثمار العقاري شيوعاً في ليتوانيا ويعتمد نجاحه على اختيار موقع مناسب ومرغوب واستشارة السمسار عند إعادة بيعها لتحديد سعر مناسب يفوق سعر الشراء وتحقيق أرباح كبيرة للمستثمر ويتميز هذا النوع بعدم وجود متطلبات وتكاليف مادية سوى تكلفة شراء الأرض وسهولة البدء به دون وجود خبرة كبيرة لدى المستثمر في هذا المجال.

شراء شقة سكنية وإعادة تأجيرها

يعتبر أحد أنواع الاستثمار العقاري في ليتوانيا التي تعود على المستثمر بالفائدة والأرباح الوفيرة من فروق الأسعار مع الوقت حيث يتم شراء شقة جاهزة للسكن في إحدى المناطق المرغوبة والمدن التي تشهد إقبالاً كبيراً على شراء الشقق السكنية ثم يتم إعادة تأجيرها بعد مدة من الوقت بأسعار وإيجارات مناسبة دون الحاجة إلى تحمل تكاليف إضافية للتشييد أو الديكور أو أجور للعمال.

أقرأ ايضاً  الرمز البريدي تركيا ✉️ Postal code ZIP code Turkey

بناء مول تجاري وتأجيره

يعتمد نجاح هذا النوع على اختيار المكان والموقع المناسب في ليتوانيا لبناء مول تجاري في المدن المكتظة بحيث تكون قريبة من السياح والسكان وطلاب الجامعات وهذا ما يزيد من قيمة العقار مع الزمن  حيث يتم التشييد والتجهيز التام لكافة الأقسام وتأجيرها مقابل أجور شهرية للمستثمر مع إمكانية البيع لأجزاء أو محال تجاري ضمنه عند إيجاد فرصة مميزة للبيع.

يعتبر الاستثمار العقاري أحد القطاعات الاستثمارية في ليتوانيا التي يصب نموها وازدهارها في مصلحة الدولة ودعم اقتصادها من خلال ما يحققه المستثمرين من أرباح كبيرة وأجور شهرية وزيادة في رأس المال المستثمر في العقارات مما دفعهم نحو البحث بعمق عن أفضل أنواع الاستثمارات العقارية في ليتوانيا وانتهاز الفرص الاستثمارية المناسبة لتحقيق أهدافهم.

هل كان المقال مفيداً؟

نعم
لا

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *