التخطي إلى المحتوى

أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية، توجد مجموعة من البنوك التي تتيح لعملائها عدّة عروض من خلالها يتم شراء الأراضي والعقارات وهذا ما يعرف بالتمويل العقاري، ويُعد أفضل هذه البنوك هي التي يكون التمويل بها معتمدًا على فترة سداد طويلة وتكلفة تمويل ويكون هامش الربح قليل بالإضافة إلى استقطاع منخفض، وفيما يلي سوف نعرض لكم عبر موقعنا قواعد المال أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية.

محتويات المقال

أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية

نقدم لكم الآن مجموعة من أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية، وهما:

التمويل العقاري من بنك الراجحي

  • توجد مميزات عديدة يقدمها بنك الراجحي لجميع عملائه خاصة بالتمويل العقاري، فهو يخضع لأحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
  • تكون رسوم التمويل العقاري في مصرف الراجحي منخفضة، بالإضافة إلى قبول الطلب المقدم للتمويل العقاري خلال مدة قصيرة، ولكن يشترط أن يكون مرتب المتقدم بالطلب يتم تحويله مباشرةً إلى البنك.
  • كما يتيح البنك لعملائه أفضل السبل المتاحة للسداد.

الشروط اللازم لقبول الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي

  • يلزم أن تكون جهة العمل المنتمي إليها المتقدم تمتلك شهادة معتمدة من بنك الراجحي.
  • يتم تحويل راتب المتقدم إلى حسابه في بنك الراجحي.
  • يلزم أن يكون عمر المتقدم بالإضافة إلى فترة سداد التمويل لا تتعدى السن التقاعدي.

التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري

  • يوفّر هذا البنك السعودي لجميع عملائه قروض للتمويل العقاري معتمدة على نسبة سنوية تبلغ حوالي ٣.٦٢٪ من المجموع الكلي لقيمة التمويل.
  • كما يتم تجميع المصاريف الإدارية وقيمة رسوم التقييم والتي تبلغ ١٪ من المجموع الكلي للتمويل، أو ٥٠٠٠ ريال سعودي من القيمة الكلية للتمويل وفقًا للمنخفض بينهم.
أقرأ ايضاً  اسعار شاشات جاك في مصر 2020 لجميع انواع الشاشات بالمواصفات وعيوب كل شاشه

الشروط اللازمة لقبول الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري

  • يشمل التمويل العقاري في البنك الأهلي التجاري الأراضي والفلل فقط.
  • يتم سداد التمويل العقاري للفلل خلال ١٥ عام كحد أقصى، أما الأراضي فتكون مدة سدادها ١٠ سنوات كحد أقصى.
  • تبلغ قيمة العقار الذي يرغب المتقدم بتمويله حوالي ٧ مليون ريال سعودي.
  • يلزم أن يكون عمر المتقدم بطلب التمويل العقاري لا يقل عن ٢٠ عامًا وألا يزيد عن سن الثلاثين عند انتهاء فترة سداد التمويل.

تعرف على: التسويق العقاري عن طريق الإنترنت

التمويل العقاري المتاح من البنك الأهلي السعودي

  • يقدّم البنك الأهلي في السعودية العديد من الخدمات والعروض، ومن أبرز تلك العروض التي تجذب العملاء ما يلي:
  • يتيح هذا البنك قرض عقاري مضاف إليه خدمة الحصول على قرض آخر شخصي.
  • يتم تقديم قرض يبلغ قيمته أكثر من واحد مليون ريال سعودي حتى يتمكن العميل من طلب الحصول على أي عقار.

الشروط اللازمة لقبول الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي

  • يتراوح عمر العميل المتقدم بطلب الحصول على تمويل عقاري من ٢٠ إلى ٦٠ عام، ويشترط الجنسية السعودية.
  • كما يشترط أن يكون موظف في جهة عمل حكومية ، ولا تقل مدة التوظيف عن ٣٠ يومًا.
  • يجب أن يكون راتب العميل لا يقل عن ٣٠٠٠ ريال سعودي، وأن يتم تحويله مباشرةً إلى البنك.
  • لابد من توفير مبلغ لا يقل قيمته عن ١٠٪ من القيمة الكلية للقرض، وتكون دفعة أولية.
  • يلزم أن يكون العقار المطلوب تمويله في إحدى المناطق الآتية ( إقليم الشرقية، الغربية، الوسطى، المدينة).

شاهد أيضًا: كيفية إنشاء شركة إستثمار عقاري

التمويل العقاري من بنك الرياض

في الحقيقة يقدم هذا البنك فرص مختلفة للتمويل العقاري وهذا بناءًا على عدة شروط والتزامات يجب أن يوافق عليها العميل أهمها:

أقرأ ايضاً  إجراءات استيراد السيارات في ألمانيا وكيفية حساب ضريبة الاستيراد والقيمة النهائية

الشروط اللازمة لقبول الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض

  • يشترط للحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض أن يتضامن العميل مع ثلاث من أقاربه من الدرجة الأولى.
  • كما يمكن أن يتم تقديم تمويلات أخرى للعميل ولكن هذا النوع من التمويل العقاري يخضع لعدد من الإجراءات والأحكام المختلفة الخاضعة لأحكام الشريعة الإسلامية.
  • متاح أن يتم بيع هذا العقار مع سداد دينه من نفس العميل أو من خلال عميل آخر يحل محل العميل السابق.
  • يشترط الجنسية السعودية، وأن يكون راتب المتقدم بالطلب لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.

اقرأ أيضًا: شراء بيت عن طريق البنك الراجحي وحاسبة التمويل العقاري من بنك الراجحي

التمويل العقاري من بنك الإنماء

  • يتيح هذا البنك لجميع عملائه فرصة التمويل العقاري من خلال توفير عدّة وحدات يكون بنائها مكتملًا أو تحت الإنشاء، وهذا النوع من القروض متاح للمواطنين السعوديين والمقيمين داخل المملكة.

الشروط اللازمة لقبول الحصول على التمويل العقاري من بنك الإنماء

  • يصل عمر المتقدم بطلب التمويل العقاري كحد أدنى خمسة عشر عامًا.
  • يشترط فتح حساب خاص في بنك الإنماء حتى يتم تحويل راتبه مباشرةً إلى البنك.
  • توفير بيان به راتب العميل ومدة الخدمة، ولا يشترط للحصول على هذا القرض وجود كفيل، كما يتم معافاة الورثة من سداد القرض في حالة وفاة العميل.
  • يلزم أن يكون العقار المطلوب تمويله في المنطقة العمرانية المحددة من بنك الإنماء.

هنا تجد أيضًا: كيف اعرف رقم حسابي في بنك الانماء

وفي نهاية موضوع اليوم عن أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية، نكون قد قدمنا لكم العديد من المعلومات المفيدة من المؤسسات والبنوك السعودية التمويلية، إلى اللقاء في موضوع جديد.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *